物业管理项目能否设置本地企业专属得分项？

答：不可以，这个条款对非本地企业不公平，属于对供应商实施差别待遇或歧视待遇，如果需要相应服务事项，可以在采购文件中对需求进行明确，例如时间需求、质量需求等，但不能直接为本地企业提供专属分值。

法律依据为《政府采购法实施条例》第二十条采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：（四）以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件；（五）对供应商采取不同的资格审查或者评审标准；......

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