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同一工程项目，处于在建工程阶段的工程质量鉴定与最终竣工验收后的工程质量鉴定是否存在差别？特别是已超过质量保修期的工程，若启动工程质量鉴定程序，如何确定依据、标准，该参考适用的标准是否应该参照施工阶段规范予以调低？参考意见：该问题通常要看具体申请鉴定内容。需要综合考虑建筑物建成时间、建筑物本身所处环境等因素。例如：一般钢筋间距、结构构件尺寸、混凝土强度、钢筋强度等参数，不会随时间有较大变化：而钢筋的锈蚀、混凝土的裂缝发展等状况会受时间、外界环境因素影响较大。由此不同阶段所进行的质量鉴定，可能存在差异，也可能差异性不大。 如果对超过质量保修期的工程进行质量鉴定，且当时的标准已经有了新版更新，鉴定机构一般会通过委托机构的案件审理人员与申请人、被申请人沟通，确定是否按照当时合同约定的标准进行委托鉴定。 |