关于项目经理不得有在建项目的相关知识点

 项目经理有在建项目是施工类项目投诉成功率非常高的一个因素，那么关于项目不得有在建项目到底具体规定是什么呢？今天给大家梳理一下：

    一、关于项目经理不得有在建的相关法律法规：

     1、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

 解析：

（1）所谓“工程项目”是指工程总承包或施工承包（含施工总承包与专业承包）；

（2）这里的“项目经理”不仅指注册建造师，也包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册监理工程师、高级专业技术职称等人员；

（3）工程总承包的项目经理，如果在另外一个工程项目中担任勘察负责人、设计负责人或监理负责人是可以的，只是不能担任项目经理；

     2、《注册建造师管理规定》（建设部第153号令）注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。

解析：

（1）这个规定是专门针对注册建造师的，其他人员不限制。但对于施工项目，《注册建造师管理规定》也明确了，只有小型项目才允许可以不使用建造师作为施工单位项目负责人；

（2）这里指建设工程项目的施工单位负责人。如果一个建造师在另外一个项目担任设计 单位负责人，不在这个禁止范围。

     二、结合上述两个规定，可以看出针对项目经理不得有在建这个规定，对于工程总承包项目与单纯的施工项目，要求是不一样的。

（1） 工程总承包项目：无论项目经理是不是注册建造师，都不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（2） 施工承包项目：只有约束注册建造师作为施工单位项目负责人，如果一个注册建造师同时作为一个施工单位项目负责人和一个设计单位负责人是没有被禁止的。

     三、关于项目经理在建项目的查询：

（1）很多项目是不上四库一平台的，所以在那个上面查在建是查不全的；

（2）很多APP上可以查，但是查出来之后要根据项目名称去查中标公示，否则不能以APP查询为准；

（3）如果被查出来中标项目经理有在建的，除非能让上一个项目的甲方同意换项目经理，或者能证明上一个项目已经停工或已经竣工的，否则没有其他办法。已经中标的这个项目是不能换项目经理的。

     以上，是关于项目经理不得有在建项目的一些知识点，另外涉及到建造师的相关知识，详见本公众号2023年02月04日的文章《关于建造师的知识分享》。