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物业管理服务项目应当采用什么评分方法？答：一般应当采用最低评标价法。《政府采购需求管理办法》第十九条规定，“采购需求客观、明确且规格、标准统一的采购项目，如通用设备、物业管理等，一般采用招标或者询价方式采购，以价格作为授予合同的主要考虑因素，采用固定总价或者固定单价的定价方式。而财政部87号令中也明确：技术、服务等标准统一的货物服务项目，应当采用最低评标价法。 法律依据为《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）第五十四条第二款 技术、服务等标准统一的货物服务项目，应当采用最低评标价法。 |